Nieuwe kansen voor de coöperatie

Kalkbreite innenhof c Volker Schopp Geplaatst op 27 - 6 - 2018 in Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

In CPO-projecten worden woningen gemeenschappelijk ontwikkeld. Als het project eenmaal klaar is, gaan de woningen over in privaat eigendom. Elders in Europa worden vergelijkbare projecten ook gemeenschappelijk beheerd. Ook in Nederland is dat een welkome aanvulling op het CPO-palet.

Waarom gaan de woningen in CPO-projecten na oplevering altijd naadloos over in privaat eigendom? In Denemarken, Zwitserland, Oostenrijk, Duitsland en België denkt men daar vaak anders over. Veel projecten laten zien dat woningen niet alleen gemeenschappelijk ontworpen en ontwikkeld hoeven te worden. Ze kunnen met een mooi en blijvend resultaat ook gemeenschappelijk worden beheerd in bewonersverenigingen. Deze coöperaties werken zonder winstoogmerk en garanderen een huurprijs op kostenprijsniveau. De leden zijn aandeelhouder van de coöperatie. Deze projecten blinken uit door blijvend lage woonlasten, een hoge kwaliteit van de buitenruimte, veel gemeenschappelijke ruimte, relatief beperkte privéruimte en bovenal: veel gemeenschapszin. De projecten verschillen onderling sterk, waardoor ze meer dan gemiddeld bijdragen aan architectonische verscheidenheid van de stad.

Like Bijlsma van SUBoffice architecten bespreekt in Archined een aantal Europese coöperatieve woonprojecten naar aanleiding van de tentoonstelling ‘Bouwen aan Samenwonen’, tot 6 juni 2018 te zien in Leuven.

Volgens Bijlsma is de klassieke wooncoöperatie ook in Nederland opnieuw kansrijk, vooral onder invloed van de sterk stijgende huizenprijzen. De coöperatie legt speculatie en particuliere winst aan banden en kan daardoor de woonlasten laag houden. Als voorbeeld noemt ze Het Rotterdams Woongenootschap, dat is gestart met de ontwikkeling van een plot op de Rotterdamse Lloydpier.

 

Foto Kalkbreite, Zürich – foto Volker Schopp

Gerelateerd nieuws

Terugblik Kenniscafé Samen Bouwen

Geplaatst op 10 - 2 - 2019 in Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

Zijn de nieuwe BENG-eisen soepeler?

Geplaatst op 28 - 1 - 2019 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep

Eerste zeven woningen Schoonschip gearriveerd

Geplaatst op 3 - 1 - 2019 in Nieuwbouw met een groep

Laat je inspireren en kom naar de zelfbouwmarkt in Amsterdam

Geplaatst op 29 - 10 - 2018 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

AT HOME: internationale zelfbouwexpo in Middelburg

Geplaatst op 1 - 10 - 2018 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

Krimpregio’s binden jongeren met CPO

Geplaatst op 24 - 9 - 2018 in Nieuwbouw met een groep

Het wilde wonen in Oosterwold

Geplaatst op 31 - 8 - 2018 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep

Expertteam Eigenbouw adviseert gemeente Bronckhorst

Geplaatst op 31 - 8 - 2018 in Nieuwbouw met een groep

Zelfbouwers gevraagd voor duurzaamheidsonderzoek

Geplaatst op 17 - 8 - 2018 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

Zelfbouwkavels IJburg-Centrumeiland. Laatste kans!

Geplaatst op 17 - 8 - 2018 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep

Open dag Gemeenschappelijk Wonen

Geplaatst op 18 - 5 - 2018 in Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

Nu online: Waarde maken uit Leegstand

Geplaatst op 25 - 4 - 2018 in Bestaande bouw

Woongroep De Warren geselecteerd voor project op IJburg

Geplaatst op 25 - 4 - 2018 in Nieuwbouw met een groep

In Amsterdam is duurzame zelfbouw budgetneutraal

Geplaatst op 5 - 4 - 2018 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep

Money matters, ook bij zelfbouw

Geplaatst op 3 - 4 - 2018 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

ICEB feliciteert Barbara Bastiaanssen

Geplaatst op 27 - 3 - 2018 in Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

SteenGoed Challenge Gelderland: van krot naar hotspot

Geplaatst op 19 - 2 - 2018 in Bestaande bouw

Expertteam zoekt gemeenten voor pilot zelfbouwregister

Geplaatst op 2 - 2 - 2018 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

‘Verdeel bouwgrond eerlijk met een Recht op Zelfbouw’

Geplaatst op 23 - 1 - 2018 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

CPO-bewoners nemen initiatief gedenkteken Mandela

Geplaatst op 8 - 12 - 2017 in Nieuwbouw met een groep

Snel inzicht in haalbaarheid CPO-transformatie? Gebruik de Regelhulp!

Geplaatst op 8 - 12 - 2017 in Bestaande bouw

Noord-Holland zet CPO-subsidie voort

Geplaatst op 8 - 11 - 2017 in Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

Op 1 januari 2018 wordt de MPG van kracht

Geplaatst op 13 - 10 - 2017 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep

Eigenbouw op politieke agenda's

Geplaatst op 1 - 10 - 2017 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

Vanaf oktober verkrijgbaar: Architectuurguide 5

Geplaatst op 25 - 9 - 2017 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep

Zelfbouwmarkt Amsterdam 14 oktober

Geplaatst op 20 - 9 - 2017 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

Boekpresentatie: DIY Klarenstraat; Zelfbouw en de herontdekking van de portiekflat

Geplaatst op 6 - 7 - 2017 in Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

Debat in De Zwijger: 'Kluswoning als oplossing voor mismatch op de woningmarkt’

Geplaatst op 6 - 7 - 2017 in Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

Samenbouw in Rotterdam

Geplaatst op 14 - 4 - 2017 in Nieuwbouw met een groep

Eigenbouw vergroot variatie woningaanbod

Geplaatst op 23 - 1 - 2017 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

Blok: “Eigenbouw heeft het in zich om groter te worden”

Geplaatst op 20 - 1 - 2017 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep, Bestaande bouw

Praktische lessen voor gemeenten

Geplaatst op 12 - 1 - 2017 in Nieuwbouw als particulier, Nieuwbouw met een groep